Estrategias Multicanal que Funcionan en 2025
Durante años, los portales inmobiliarios han sido considerados el canal “por defecto” para publicar propiedades. Sin embargo, en 2025, la pregunta clave ya no es “¿Dónde publico?”, sino “¿Cómo estructuro una estrategia digital integral que genere leads calificados, acelere los cierres y mejore mi retorno de inversión?”
1. Los portales ya no son el centro: son solo un canal más.
Publicar propiedades en un portal tradicional te expone, sí, pero también te pone en el mismo lugar donde compiten cientos de agentes con la misma propiedad. Hoy, lo que marca la diferencia es cómo integras esa publicación con tu ecosistema digital: desde tu CRM hasta tus campañas de remarketing, pasando por atención inmediata automatizada y contenido audiovisual de valor.
2. Multicanal no es solo estar “en todos lados”, es estar bien y con foco.
Una estrategia efectiva en 2025 incluye al menos:
- Presencia en portales seleccionados, según geolocalización, tipo de propiedad y audiencia real.
- Publicación automatizada en redes sociales (Instagram, Facebook, TikTok), con pauta dirigida a públicos personalizados.
- Tu propio sitio web inmobiliario optimizado para captar leads.
- Campañas por WhatsApp Business y Email Marketing con contenido inteligente y automatizado.
- Atención inmediata con asistentes virtuales conversacionales que respondan en segundos.
- Landing Pages segmentadas por proyecto o zona.
3. Portales: cuándo sí y cuándo no.
Hay portales que siguen siendo útiles cuando:
- Se usan para propiedades con alta rotación.
- Sirven de entrada para leads fríos que luego se redirigen a tu propio entorno digital.
- Están integrados a tu CRM o sistema de automatización.
No funcionan si se convierten en tu único canal, o si usas la misma plantilla que todos.
4. ¿Qué hacen hoy los líderes inmobiliarios?
Las agencias y desarrolladoras que lideran el mercado en Perú, Colombia, México y Chile ya trabajan bajo este enfoque multicanal. Priorizan el dato, la automatización y la personalización, más allá de la visibilidad.
Invierten más en construir activos propios que en depender de terceros. Saben que quien controla la experiencia digital del cliente, controla el cierre.
5. Nuestra visión en InmoDigital
En InmoDigital no solo publicamos propiedades. Diseñamos e implementamos estrategias integrales de presencia digital, automatización comercial y atención inteligente, pensadas para acelerar tus resultados. Integramos portales, redes, bots conversacionales y CRM en una misma lógica de negocio, con KPIs claros y decisiones basadas en datos.
